Vente appartement 262 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

L'agence du Sud vous propose cet appartement d'environ 55 m² sur les hauteurs de La Ciotat. Vous découvriez un appartement à mettre au goût du jour et offrant un beau potentiel composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur l'extérieur, et d'une cuisine indépendante, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres. Vous profiterez chaque jour du superbe lever de soleil sur l'une des plus belles baies du monde depuis la terrasse de près de 10 m² qui accueillera vos repas en famille ou entre amis pour d'agréables moments tout au long de l'année. La vue panoramique est splendide et typiquement ciotadenne. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 1200 euros comprenant l'eau froide. Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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AGENCE DU SUD - AURIOL

Siren : 447448826

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