Vente appartement 145 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Arbresle (69210)

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir à proximité de toutes les commodités de l'Arbresle, cet agréable appartement ancien en duplex, il se situe au premier et second étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et toilettes, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, beaux volumes et belle clarté grâce à de grandes fenêtres. En annexes, une pièce indépendante sur le palier pour du rangement, ou un bureau indépendant.
Chauffage individuel électrique. Copropriété ancienne en bon état composée de 2 logements. Faibles charges de copropriété de 150 € par An.
Toutes les commodités de l'Arbresle: commerces, écoles, collège.Tram -train à 10 minutes à pied, accès A89 en voiture en 5 minutes.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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LYON EXTRAMUROS

Siren : 533213534 - N° de carte professionnelle : CPI6901 2018 000 024 546

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