Vente appartement 210 000 €

55,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jacou (34830)

Situé au centre du village, à proximité des commodités et à 10 minutes à pied des écoles, collège et tramway ligne 2.
Dans une petite copropriété de 7 appartements avec faibles charges (30euros/ mois)
Appartement trois pièces en duplex d'environ 55m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre attenante au salon (possibilité d'agrandir la pièce de vie), une salle de bain, un WC, un dégagement avec placard. A l'étage : une chambre.
Il dispose d'une terrasse et une place de parking privative extérieur.
Travaux réalisés en 2025 sur la copropriété : Ravalement des quatre façades de l'immeuble - construction d'un mur de clôture -pose de brise-vues PVC de couleur anthracite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 159 682

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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IMMOVANCE JACOU

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