Vente appartement 188 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

Votre agence Orpi Istres vous propose à la vente ce lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et portail.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m² s'ouvre sur un grand balcon de 13 m², idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol (avec possibilité de la transformer en box fermé) et une place extérieure privative sécurisée par barrière.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 6960

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 3 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 480 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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