Vente appartement 325 000 €

55,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hendaye (64700)

A VENDRE n°10004 - Hendaye à 200 m de la plage, proche de l'Église Sainte-Anne, un appartement T3 de 55 m2 comprenant un salon séjour de 21 m2 avec une cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une grande terrasse de 15 m2. Cet appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une grande salle de douche. Un grand cellier de 6 m² donnant sur l'extérieur pour de nombreux rangements, vélos, table etc....
Double vitrage, chauffage électrique. Appartement situé en rez-de-chaussée est en excellent état, aucun travaux 'est à prévoir. Impôt foncier de 450 euros. Pas de syndic de copropriété, charges annuelles de 180 euros pour assurance bâtiment et électricité extérieure. Promenade aménagée sur le front de mer agréable pour la pratique de la balade à pied ou à vélo. Appartement disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 325 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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CIM 31 OCCITANIE

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