Vente appartement 140 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE
Ce bien peut être géré par nos conciergeries courte durée ou en tant que chambre étudiante !
Belle rentabilité à la clé, me contacter pour plus d'informations.
Rue Aristide Berges, ce T3 d'environ 55m² sera très bon pour de la location courte durée ou chambres étudiantes au vue de sa localisation proche de la gare.
Vous aurez 2 chambres, une salle à manger avec son balcon ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et ses WC.
Nous pouvons également vous le rénover, devis sur demande !
PVC double vitrage.
Chauffage collectif au Gaz.
Rentabilité airbnb entre 1 500e et 1 600€/mois !
Possibilité de louer 500€ la chambre pour des étudiants.
DPE : E
Charges de copro : 110€/mois comprenant le chauffage.
Taxe Foncière : 1 200€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.
Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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GOLDEN TRANSACTION

Siren : 911109817

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