Vente appartement

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gap (05000)

Sous compromis : Nouveauté et exclusivité !
A 30 mètres d'un arrêt de bus et 600m de la rue Carnot découvrez cet appartement T2 en partie rénové.
Au premier étage avec ascenseur il dispose d'un balcon exposé Sud-ouest offrant une vue dégagée.
La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bains a été refaite, les WC sont indépendants.
Il dispose de placards et d'une armoire dans la chambre.
Le chauffage est inclus dans les charges et opéré par une chaudière gaz de ville.
Des compteurs de calories ont été installés et vont permettre une individualisation partielle des dépenses.
Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 017 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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