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Description

Exclusivité - Opportunité d'investissement locatif
Appartement au rez-de-chaussée d'environ 54 m² composé d'une entrée avec interphone, une cuisine avec séchoir extérieur d'un dégagement, une cuisine avec séchoir extérieur, un WC
indépendant, une salle de bains, deux chambres et un séjour avec rangement.
Cave d'environ 5m².
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7750

Publiée le 31/01/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4GSB-DUV-AJK - Réf Superimmo : ANVXXS21H
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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