Vente appartement 235 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontainebleau (77300)

iad France - Alexandre Balouzat vous propose: FONTAINEBLEAU à proximité du centre ville et des commodités. Au sein d'un immeuble ancien de 2 étages. Appartement lumineux, de 3 pièces principales, d'une superficie de 55 m². Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Une cave complète les prestations de cet appartement. Parking public à proximité immédiate
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 4 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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ALEXANDRE BALOUZAT - IAD

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