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Vente appartement 229 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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- 4 164 €/m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T3 ULTRA LUMINEUX AVEC VUE PANORAMIQUE - EXCLUSIVITÉ D'UN JARDIN DE 300 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien exceptionnel situé sur la commune de Font-Romeu.
D'une surface généreuse de 55 m², cet appartement très cosy offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres sont confortables et offrent des espaces de rangement fonctionnels.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en profitant de la vue sur les environs !
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, favorisant le bien-être au quotidien. Les WC sont indépendants pour plus de confort.
Système de chauffage ultra performant avec climatiseur réversible.
L'atout phare de ce bien est sans aucun doute la vue dégagée que propose ce petit cocon grâce à son orientation plein sud, offrant un cadre paisible et apaisant pour profiter de moments de détente en toute quiétude.
Vous bénéficierez en plus de tous ces atouts d'un jardin privé de 300 m² afin de profiter des beaux jours en toute sérénité !
DPE C // Taxe foncière : 798 € / An // Charges de copropriété : 800 € / An
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette pépite proche du centre ville de Font-Romeu.
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 195020 - Réf Superimmo : ANVXZJV6C
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 4 164 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 798 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 222 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
793 € / an
Maximum :
1 073 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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