Vente appartement 410 000 €

55,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Falicon (06950)

FALICON - PROCHE VILLAGE
Dans une copropriété familiale.
3ème et Dernier étage, sans ascenseur, 3p de 56m² bien agencé et en bon état avec vue dégagée sur les collines sans vis à vis et baigné de lumière.
Triple exposition: SUD, OUEST et NORD
Composé comme suit: Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec WC, une cave et 2 places de parkings privatives extérieurs.
Au dessus de l'appartement, 61m² de combles avec 4,25m² au dessus de 1m80, à exploiter selon les besoins, poue ceux qu'ils veulent une terrasse, une terrasse tropézienne est faisable.
Village de Falicon à 2min, bus et ramassage scolaires à proximité immédiate.
Climatisation, porte blindée.
Faibles charges 17€/mois - Foncier 850€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	194 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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