Vente appartement 162 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 – EPINAY SUR SEINE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 54.0 M² - APPARTEMENT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des transports en commun.
TRAM 8 à deux pas.
D'une surface de 54m2, ce bien se compose d'un lumineux séjour de 20m2.
D'une cuisine équipée.
De deux chambres confortables d'environ 11 m2
D'une salle de bain ( douche) avec wc séparé.
Sans oublier, une place de parking intérieur.
Situé au troisième étage d'un immeuble de 2006 vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Investisseurs: la valorisation du loyer de cet appartement est de 1100 euros/mois.
Je reste à votre disposition pour venir visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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