Vente appartement 79 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epinal (88000)

Découvrez ce T2 de 55 m², au 3ème étage d'un immeuble de 1850.
Il se compose d'un salon/ séjour bénéficiant d'un bon ensoleillement, d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre donnant accès à la salle de bains et aux WC.
Situé en plein coeur de ville, vous retrouverez à proximité toutes les commodités (commerces, transport, écoles, médecin, gare...)
Cet appartement comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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