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Description

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée, ce lumineux appartement traversant de 56 m² à rafraîchir offre un fort potentiel.
Points forts :
_ Pièce de vie lumineuse donnant sur balcon
_ 2 chambres
_ Cuisine séparée avec loggia
_ Salle de bain avec douche et WC séparés
_ Porte blindée, cave et parking privé
Charges annuelles : 2284€ (chauffage + eau inclus)
À proximité des écoles, transports et commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Cette annonce référence 312005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.
Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 2 284,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 312005 - Réf Superimmo : ANVXZZJGW
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 284 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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