Vente appartement 339 000 €

55,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eaubonne (95600)

EN EXCLUSIVITE ! A vendre, bel appartement de 55,22 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée de 2018, offrant tout le confort moderne et une excellente isolation. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un toilette et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse de 5,10 m² donnant sur un espace extérieur agréable, parfait pour les beaux jours. Une place de parking en sous-sol est incluse et peut être boxée pour plus de praticité et de sécurité. Les charges annuelles de 1924 euros comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à moins de dix minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, Ligne H et J), desservie par plusieurs lignes facilitant l'accès rapide à Paris et aux communes voisines. Le quartier est calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien, proposé au prix de 339 000 euros frais d'agence inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Copropriété de 457 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 6 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 924 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

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