Vente appartement 229 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Deuil-la-Barre (95170)

EXCLUSIVITE - COUP De COEUR L'agence Comm'Il Vous plaira propose, en cœur de ville de Deuil la Barre, un F2 de 55m2 entièrement rénové avec un joli jardin de 45m2 exposé Sud-Ouest !
Située dans une belle bâtisse de 1880, l'appartement de 55m2 a été rénové et bien entretenu;L'entrée avec dressing et cabinet de toilette distribue, d'un coté une cuisine de 8m2 qui restera entièrement aménagée et équipée, et de l'autre, séparée par une jolie porte coulissante en verrière s'ouvre la pièce à vivre de 27m2 parqueté avec une porte fenêtre sur le jardin sans vis-à-vis.
Côté nuit, une chambre de plus de 13m2, avec dressing, s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin. La salle d'eau a été entièrement refaite, avec espace buanderie, VMC et enceinte Bluetooth pour pouvoir chanter sous la douche !
S’ajoutent deux caves de 3 et 10m2. Des travaux ont été réalisés ces 3 dernières années : cuisine, salle d'eau, fenêtres en double vitrage, porte d'entrée sécurisée.Chauffage et eau chaude via une chaudière gaz.
Les charges s'élèvent à 130€/mois et incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pas de travaux à prévoir.
Commerces et parc à moins de 5min à pied, gare de la Barre Ormesson, Enghien ou de Deuil Montmagny (Ligne H) à moins de 15min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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