Vente appartement 125 000 €

55,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

Situé en plein coeur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 55,94 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Appartement 2 pièces de 55 m²
- Situé dans une petite copropriété
- Actuellement loué 830 € CC (dont 80 € de charges), soit 750 € hors charges
- Comprend une place de parking privative et une cave
- Gare de Melun accessible en environ 10 minutes en voiture
Cet appartement représente une opportunité rare pour investisseur : logement déjà loué, bonne rentabilité, emplacement recherché et locataire en place.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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ERA LC2I (S)

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