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Description

iad France - Johann Lignereux vous propose: *** Appartement Cormeilles-en-Parisis - Quartier Jules Ferry – 55,49 m2 ***
Venez vite découvrir ce T2 lumineux au 1er étage, à 13 mn à pied de la Gare – Ligne J
Il se compose comme suit :
Entrée, deux dressings, une grande salle d'eau avec WC et emplacement pour le lave-linge.
Une cuisine équipée et un salon donnant sur un balcon.
Résidence bien entretenue, arborée, fermée et sécurisée.
Un local collectif et une place de parking complète ce bien.
Les commerces, les écoles, les transports en commun sont également facilement accessibles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1891814 - Réf Superimmo : ANVXZWDNV
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1967
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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