Vente appartement 130 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

iad France - Stephane Lardot vous propose: Appartement de charme en plein cOEur de Compiègne.
Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, idéalement situé à 5 mn du centre-ville historique de Compiègne.
D'une surface de 55m², cet appartement vous offre un espace de vie cosy, lumineux et chaleureux.
Composé d'une entrée, d'un séjour avec son coin cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, cet espace peut s'adapter à vos besoins.
Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Plusieurs projets sont envisageables : une charmante habitation principale, un pied-à-terre pittoresque ou un investissement locatif.
Prix attractif, faibles charges de copro, emplacement central et potentiel d'aménagement font de cet appartement une belle opportunité à saisir.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 931008122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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STEPHANE LARDOT - IAD

Siren : 931008122 - N° de carte professionnelle : 503676421

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