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Vente appartement 245 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chevilly-Larue (94550)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chevilly-Larue (94550)
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- 4 455 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - 94550 - CHEVILLY-LARUE - LIGNE 14 À 500M - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT AVEC VÉRANDA ET VUE DÉGAGÉE SUR MONASTÈRE - CAVE ET PARKING - RAVALEMENT FAIT EN 2022
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 55m2 (47,5m2 Carrez), situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Chevilly-Larue.
Profitez d'une vue dégagée sur le monastère, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et bien exposé.
Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau refaite en 2023, une chambre avec placards et dressing, un wc séparé, une cuisine fonctionnelle et un grand séjour traversant donnant sur la loggia.
Une place de stationnement et une cave avec électricité et carrelée complètent ce bien.
De plus, le ravalement de la résidence a été fait il y a deux ans.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 14) et à proximité des arrêts de bus, ce bien offre une excellente desserte en transports en commun.
Les commerces de proximité et un parc se trouvent à quelques pas de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement avec ses belles prestations et sa vue imprenable!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Commodités à proximité immédiate
Parc à quelques pas
Métro ligne 14 à 500m
Bus 184 et 396 à 300m
Bus 286 à 400m
N62 à 10mn à pied
RER B et C à 15mn à pied
Grands axes à 650m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 192695 - Réf Superimmo : ANVXZGY52
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 4 455 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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