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Vente appartement 185 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 364 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
AGENCITY NOISY

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Description

Découvrez cet appartement situé à Champigny-sur Marne pour un premier achat ou un investisseur;
Dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A de Champigny sur Marne, vous trouverez cet appartement qui vous séduira par son séjour spacieux et lumineux donnant, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.
En plus de cet appartement vous trouverez également une cave et un box.
Venez vite découvrir cette opportunité en appelant l'agence AGENCITY NOISY LE GRAND!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Isabelle ICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 339-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZXCOI
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée1 Garage
CaveChauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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