Vente appartement 158 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

En plein coeur du village de Castelnau d'Estretefonds, proche des commerces, commodités, crèche et écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. La résidence sécurisée avec piscine et gardien apporte une touche de confort supplémentaire, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements. Deux places de parking aériennes ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien.
Ce charmant T3 lumineux se situe au 2ème étage sur 2, une climatisation réversible vous permet de bénéficier d'une température idéale hiver comme été.
Une spacieuse cuisine ouverte a été pensée et aménagée pour cuisiner de façon optimale et conviviale, elle s'ouvre sur un séjour et ses 3 ouvertures dont une menant sur une belle terrasse de 14m2.
Le coin nuit quant à lui offre 2 belles chambres avec placards offrant des espaces de rangement appréciables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et sécurisé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917 - SAFTI – MALPUECH Emilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE MALPUECH - SAFTI

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