Vente appartement 65 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

Jouez la sécurité avec cet appartement T3 déjà loué depuis 2017 aux mêmes locataires.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon.
La résidence, très bien entretenue, offre des prestations de qualité :
Gardien, portail électrique et sécurité renforcée,
Piscine, courts de tennis et salle de sport,
Espaces verts soignés.
À proximité immédiate, vous profitez de commerces de quartier, des zones commerciales accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles, collège et lycée desservis par les bus.
Un investissement attractif et pérenne : rendement locatif + fiabilité des locataires = un combo gagnant.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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