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Vente appartement 369 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 6 709 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Stanislas – 3 pièces en rez-de-terrasse avec garage – À 10 min à pied du centre et des plages
Idéalement situé proche Stanislas, secteur calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-terrasse.
Cet appartement, en excellent état, d’une superficie de 55 m², offre une distribution optimisée et un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Côté jour :
Un séjour lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une large terrasse de 20 m², sans aucun vis à vis, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Côté nuit :
Deux chambres confortables avec grands placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche moderne et un WC séparé.
L’agencement intérieure est bien pensée, sans perte de place.
L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Aucun vis à vis.
Résidence bien entretenue, façade récemment ravalée, copropriété calme et bien gérée.
Annexes :
Garage fermé en sous-sol et cave.
📍 Emplacement recherché :
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce secteur se distingue par son ambiance paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, transports et aux plages, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 86139340 - Réf Superimmo : ANVXZ97L7
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 6 709 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 55 m² (carrez : 55) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur verdure |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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Siren : 519441620 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000036035
06 18 94 43 96
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