Vente appartement 392 000 €

55,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Canet-en-Roussillon – Vue mer, étang et montagnes
Au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex traversant d'environ 56 m² vous séduira par ses 3 terrasses totalisant plus de 51 m², offrant des panoramas exceptionnels, sans vis-à-vis.
Il comprend : une entrée avec rangements, buanderie et local technique, une chambre avec terrasse ouest, salle d'eau/WC. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau/WC, séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse d'angle face à la mer.
Possibilité de créer une pièce supplémentaire facilement. Parking en sous-sol.
Bien rare à la vente – Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 461.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	141 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2020.

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LDJ CLEMENCEAU

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