Vente appartement 189 000 €

55,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Brie Comte Robert, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie de 55 m², cet appartement en duplex se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée donnant sur un balcon baigné de lumière. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'un cellier. L'appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles telles que le Groupe scolaire Pasteur, le Groupe scolaire Gérard-Menot parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, incluant des pharmacies, des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des restaurants pour vos repas en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 140 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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