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Vente appartement 138 500 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 2 518 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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600 avis
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Description

***** BREST - SAINT-MICHEL ***** En couple, actif ou investisseur à la recherche de votre futur cocon ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Attenante, une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Le couloir, intelligemment aménagé avec de nombreux rangements, vous mène vers l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres confortables de 13 m² et 9 m². La salle de bain, bien pensée, reste entièrement fonctionnelle, prête à accueillir votre décoration personnelle. Enfin, une cave complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Il convient de prévoir un budget travaux. La tranquilité est absolue. SURFACES - utile 54m² - carrez 54m².. DPE : D (187) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 660€ et 930€ (chauffage entre 360€ et 500€ - eau chaude entre 290€ et 400€ - éclairage entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 958€ (80€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188996-313483 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 313483 - Réf Superimmo : ANVXZXTQS
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 2 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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