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Description
***** BREST - LA CROIX ROUGE ***** En couple ou en famille, célibataire, investisseur actif ou retraité à la recherche d'un appartement entièrement rénové, lumineux et chaleureux ? Génial ! Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux au coeur d'une petite copropriété conviviale avec jardin commun, cet appartement vous séduira par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine américaine moderne, amenagée et entièrement équipée. Il dispose également de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine récemment rénovée. SURFACES - utile 55m² - carrez 55m² - habitable 55m² - pondérée 55m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (216) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 960€ et 1350€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 996€ (83€ par mois). Nombre total de lots de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 120000 € net vendeur (7.08%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188886-313421 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 313421 - Réf Superimmo : ANVXZU9LV
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €
Prix au m² : 2 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3
Année de construction : 1950
Séjour de 22 m²
1 salle d'eau
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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