Vente appartement 222 600 €

55,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

A VENDRE, A BREST, Jardin des explorateurs ? Emplacement privilégié Situé dans le quartier historique de Recouvrance, à deux pas du Jardin des Explorateurs et à proximité immédiate de la Tour Tanguy et du centre-ville, venez découvrir cet appartement type 3 de 55m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, avec une très belle vue sur la rade. Une cuisine aménagée et équipée avec une loggia attenante. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La chaudière est neuve. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les parquets sont en bon état. L'appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Le stationnement est aisé et gratuit au pied de l'immeuble. Un bail est en cours. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts : -Son emplacement -Sa vue -L'accès rapide au tramway, commerces, écoles -Porte Jean Bart et navette maritime à 100 mètres, idéal pour travailler en presqu'île Plus de renseignements chez Galvaing Immobilier au 02.98.33.27.21 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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