Vente appartement 138 500 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

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2 518 €/m²
Exclusivité
Dernier étage

ICOMI FRANCE

548 avis

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Description

***** BREST -PETIT PARIS ***** Que vous soyez en couple, en famille ou investisseur, si vous recherchez un appartement lumineux au 4ème étage sans travaux, cette offre est faite pour vous ! Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse d'environ 20m2 grâce à son agencement ouvert. La cuisine est fonctionnelle, et les 2 chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain est également pratique. Les points forts de ce bien incluent sa compatibilité avec la colocation, un stationnement facile ainsi qu'une cave bétonnée. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. SURFACES - carrez 53m2.. DPE : E (327) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1350€ et 1870€ (chauffage entre 1050€ et 1430€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 46 sur un total de 92. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188753-312604 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****Afficher plus

Publiée le 25/04/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 312604 - Réf Superimmo : ANVXYE5WP

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Caractérisques

Prix de vente : 138 500 €	Prix au m² : 2 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/i9bwuiycwthpljqs6fxzt32nm3d1

55 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1965
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 46 lots

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