Vente appartement 149 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bray-Dunes (59123)

À Bray-Dunes, à seulement 200m du sable fin !
Découvrez dans une copropriété de 5 lots, cette maison atypique sans mitoyenneté, récemment rénovée.
Rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche.
À l'étage : deux chambres dont une passante.
À l'extérieur, profitez d'une cour commune ensoleillée, d'une dépendance et d'un box pratique pour stockage ou bricolage.
Idéal pour une première acquisition, un investissement Airbnb ou une résidence secondaire.
Prix : 149 000 € soit 140 000 € net vendeur + 9 000 € honoraires agence.
Mélanie
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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MÉLANIE MARTEEL IMMOBILIER

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