Vente appartement 139 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

iad France - Lionel Gaillard vous propose: Situé proche de la clinique Convert, dans le quartier des Sardières. Vous disposerez de cet appartement en rez de chaussée T3 de 55 m² environ. Sa configuration classique est plutôt bien optimisée avec une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc et plusieurs rangements. Vous apprécierez un terrain arboré et intimiste de 50 m² environ ainsi qu'un garage très pratique sur l'arrière du bâtiment. À quelques minutes du centre de Bourg en Bresse et de toutes ses infrastructures et à proximité immédiate des transports en communs. Voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les meilleurs délais.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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LIONEL GAILLARD - IAD

Siren : 449187848

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