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Description

L'agence TGE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison mitoyenne de type 3, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules.
D'une surface de 55 m2, ce bien lumineux et fonctionnel comprend :
Une belle pièce de vie avec cheminé et cuisine américaine ouverte
Une grande terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis
Deux chambres dont une en rez de chaussée
Une salle d'eau avec wc
Un wc indépendant.
Equipée d'une climatisation réversible et de volets roulant.
1 place de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Situé au calme dans un secteur très prisé, ce bien est proche de toutes les commodités
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez nous sans tardez.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 72 - Réf Superimmo : ANVXYGSR6
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1987
Climatisation1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 20 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 0,2%

414 000 €
15 mai 2025

Baisse de 1,2%

415 000 €
7 mai 2025
420 000 €
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