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Vente appartement 93 000 €
55,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
55,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 1 676 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de Charme Entièrement Meublé - 55 m²
Magnifique appartement T3/4 vendu entièrement meublé et équipé. Avec ses 55 m² de surface habitable, cet appartement allie l'ancien à la modernité.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une salle très agréable de bain moderne, lumineuse complète le tableau.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois, ainsi que la laine de roche utilisée pour l'isolation, garantissent un confort thermique optimal. L'état intérieur est neuf : l'appartement a entièrement été refait dans les règles de l'art. Il prêt à accueillir ses nouveaux habitants.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend également une cave de 25 m², une véritable pièce supplémentaire, offrant des espaces de rangement.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche et d'une maternelle, de plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, d'un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires. Les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité :contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Antoine WACHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 005 445 - Béziers
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : VA33835-SI-AW - Réf Superimmo : ANVXZLPQR
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| Prix de vente : 93 000 € | Prix au m² : 1 676 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 307 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,5 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1700 |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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