Vente appartement 199 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Magnifique appartement de type 2 pièces à Banyuls-sur-mer, au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1970, en bon état. Rénové avec goût, ce bien de 55 m² offre une vue sublime sur le bord de mer et sur la pinède grâce à son exposition Est-Ouest. Il dispose d'un séjour de 25 m² lumineux avec une grande baie vitrée qui s'ouvre totalement, ce qui permet de créer un extérieur, et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. Ce bien propose également une chambre avec placard, une salle de douche, un toilette séparé et une place de parking. Profitez du confort du chauffage individuel par climatisation réversible. Vous apprécierez également ses prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée, parkings pour visiteurs et un environnement calme et résidentiel.
Acquisition de choix sur la route de Cerbère loin des nuisances de la route.
De plus, vous bénéficierez d'un accès réservé aux propriétaire au centre de thalasso thérapie.
Banyuls-sur-Mer, situé dans la région charmante des Pyrénées-Orientales, offre un attrait immobilier indéniable, spécialement pour acheter un appartement de 2 pièces. Localisée idéalement entre mer et montagnes, cette commune propose un environnement exceptionnel combinant paysages naturels et climat doux. Les appartements disponibles sont attractifs par leur architecture typique catalane et leur proximité avec la mer Méditerranée, qui procure une vue panoramique imprenable. De plus, Banyuls-sur-Mer promet un style de vie tranquille et convivial, avec un marché immobilier abordable comparé à d'autres villes côtières. Les commodités locales, y compris les commerces, les restaurants et le célèbre vignoble, ainsi que l'accès facile aux transports en commun, sont des atouts majeurs pour un investissement immobilier à Banyuls-sur-Mer.
Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.
Pour tout complément d'information contacter l'agence Chic Immobilier au Centre du Village à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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