Vente appartement 223 600 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Un écrin de confort au cœur de Luchon À seulement deux minutes à pied des Thermes de Luchon et des allées d'Étigny, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie alliant élégance et modernité. D'une superficie de 55 m², ce bien se distingue par son espace de vie spacieux, ouvert sur une agréable terrasse privée. Son aménagement a été pensé pour un confort absolu, avec une climatisation réversible garantissant une température idéale en toute saison. Il dispose également de deux chambres raffinées, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Situé dans un petit collectif entièrement rénové, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Il est également doté d'un local à skis. En complément, une place de parking couverte peut être acquise en option pour encore plus de praticité. Un bien rare sur Luchon, à visiter sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Prix de vente : 223 600 €

Prix au m² : 4 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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