Vente appartement 160 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bages (66670)

iad France - Christine Monné vous propose: À deux pas du centre du village et des écoles : découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d’une maison de village, avec entrée indépendante pour plus d’intimité, jardin et grand garage.
Il offre :
Une entrée accueillante
Un espace de vie lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte et accès direct au jardin
Deux chambres, dont une avec ouverture sur le jardin
Une salle d’eau avec WC
Gros atout :
- un garage attenant de 56 m², avec porte haute de 3,30 m, parfait pour accueillir un camping-car, plusieurs véhicules ou créer un espace atelier.
- un jardin avec terrasse.
Confort garanti : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible dans la pièce de vie.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, je suis à votre disposition pour une visite exclusive !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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CHRISTINE MONNÉ - IAD

Siren : 919283861

39 avis clients

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