Vente appartement 158 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

Situé au cœur des remparts d’Avignon, des commerces et des lieux emblématiques du centre historique, cet appartement de type 2 de 53,45 m2 vous séduira par sa luminosité, son état irréprochable et son emplacement privilégié.
Installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un coin salon confortable, d’un espace repas, d’une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.
Rénové avec soin, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, électricité aux normes, cuisine et salle d’eau récentes. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Idéal pour une résidence principale en plein centre, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique, au cœur du centre ancien, offre un fort potentiel en location meublée à l’année ou en location saisonnière, notamment pendant le Festival d’Avignon.
Avignon intra-muros Petite copropriété Faibles charges Calme Aucun travaux Prêt à vivre ou à louer Location saisonnière ou annuelle possible
Prix de vente : 158 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 2 873 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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