Vente appartement 124 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Venez découvrir ce superbe 3 pièces avec sa place de parking privative dans une résidence calme et très bien entretenue. L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités, il bénéficie de la climatisation réversible et de double vitrage dans toutes les pièces. Il est composé d'un couloir avec grand placard de rangement, un beau séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Il dispose également de 2 balcons, une cave et une place de parking privative. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Visites et renseignements au 06 63 63 54 31 Honoraires agence charge vendeur. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : 2674 Euros (chauffage compris) Date réalisation des diagnostics : 30/04/2025 Consommation énergie primaire : D ( 220 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1550 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 261 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2674 euros.

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 674 € / an	Taxe foncière : 1 259 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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