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Description

Au premier étage d'une petite résidence avec un beau parc entre le port et les commerces, le cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cet appartement composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, salle d'eau avec coin buanderie, W.C, deux chambres. Cave en sous-sol. Parking. Idéal résidence principale ou secondaire. Vendu meublé. (Cuisine, salle d'eau et radiateurs neufs). Prix FAI : 291 500 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : AA2157 - Réf Superimmo : ANVXJ4OG1
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 5 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 691 €
Taxe d'habitation : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,11 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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