Vente appartement 194 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arras (62000)

Coup de cœur assuré ! Appartement récent et lumineux à deux pas de la gare d'Arras.
À vendre – Superbe T3 récent avec parking – Secteur gare d'Arras
Découvrez ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, récente et sécurisée (construction 2016), dans un emplacement recherché à deux pas de la gare d'Arras et des commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placards intégrés menant à un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée moderne ouverte, formant un agréable espace de vie d'environ 22 m². De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de :
Une chambre de plus de 9 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou un dressing,
Une chambre parentale de plus de 11 m² avec salle d'eau privative et placard intégré,
Une seconde salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette, WC et rangements pratiques.
Le confort est assuré grâce au chauffage électrique (radiateurs dans chaque pièce) et à un chauffe-eau neuf installé en février 2025.
En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'immeuble.
Des photos de propositions d'aménagement sont également disponibles pour vous aider à vous projeter.
Cet appartement allie modernité, confort et localisation idéale : un bien rare sur le secteur !
DPE : B
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !

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