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Vente appartement 205 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
Sylvie Goncalves - iad

Sylvie Goncalves - iad

06 17 14 30 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Grand 2 pièces à vendre dans un quartier paisible et résidentiel.
Cet appartement récemment rénové offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Est. Le bien se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Un balcon vient agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave et une place de parking.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové, avec de faibles charges, lumineux et bien situé à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1879835 - Réf Superimmo : ANVXZS537
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1999Digicode - Interphone
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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SYLVIE GONCALVES - IAD

Siren : 885074997 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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