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Vente appartement 633 300 €
55,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 11 485 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Arcachon

Ajp Immobilier Arcachon

91 avis
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Description

Magnifique vue Appartement traversant en 1er ligne avec vue sur le Bassin idéalement situé, centre ville et gare à pied,. Il est constitué d'un salon avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, 2 terrasses, un cellier et une place de parking aérienne. Terrain de tennis et grand local à vélo à disposition. Prévoir travaux de rénovation. A découvrir rapidement ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742 euros.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 808 - Réf Superimmo : ANVXZ1FW5
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Caractérisques
Prix de vente : 633 300 €Prix au m² : 11 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 742 € / anTaxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 33 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,14 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 204 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
463 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 388088460
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