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9
Vente appartement 220 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 4 000 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aix Les Bains appartement T2 bis de 56 m² avec balcon et cave - garage possible en location
Aix-les-Bains Centre Ville Situé dans une jolie résidence historique réhabilitée (travaux de façades réalisés cette année), ce superbe appartement Type 2 bis de près de 56 m² au 4 ème étage avec ascenseur bénéficie dun emplacement privilégié, au calme à proximité de la rue de Genève et de léglise Notre-Dame. Il offre un balcon filant avec vues dégagées et clin d'oeil sur le lac. Lappartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée, d'un couloir avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Chacune des pièces principales donne accès au balcon côté Est. Une cave est incluse dans le prix. Un garage peut être proposé à la location dans la rue voisine La copropriété allie le charme de lancien et des prestations modernes. Elle dispose de deux ascenseurs et dun accès sécurisé. Le chauffage est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal en plein cur de ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 73028648 - Réf Superimmo : ANVXZ57K3
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | 4ème étage avec ascenseur |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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Siren : 884676545 - N° de carte professionnelle : 73012020000045234
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