Vente appartement 199 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Au sein d'une résidence avec entrée sécurisée, dans un quartier agréable, à deux pas de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, boucherie, pharmacie, arrêts de bus, pistes cyclables…), découvrez cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée, offrant environ 55 m2 de surface habitable et un bel espace extérieur.
Dès l’entrée, un hall de 4 m2 équipé d’un placard vous accueille et mène à une pièce de vie d’environ 28 m2, comprenant un coin cuisine équipée ouvert. Cet espace convivial s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, dont une partie couverte de 8 m2 permettant d’en profiter en toute saison. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9 m2 et 10 m2, chacune équipée d’un placard. Une salle d’eau de 3 m2 et d’un WC indépendant viennent compléter le tout.
Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien, pour un quotidien facilité.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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