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Vente appartement 470 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vincennes (94300)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vincennes (94300)
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- 8 704 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincennes secteur Est, Opportunity vous propose un appartement de 2 pièces d'une surface de 54m2 habitable.
Dans une résidence de standing des années 1990 avec son parc arboré.
Très lumineux, au étage avec balcon et jolie vue dégagée.
Composé d'une entrée avec penderie, d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparé.
l'Appartement est très bien distribué et les parties communes de la résidence sont très bien entretenu.
Proche de toutes commodités.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3 600€ annuel) déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 470 000 euros
Prix hors honoraires : 450 000 euros soit 4,44 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 330 indice E . Et GES 55 indice E.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 85992129 - Réf Superimmo : ANVXYRR6Z
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 8 704 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur jardin, sur rue |
| Année de construction : 1990 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  330 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
06 67 90 10 80
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