Vente appartement 560 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

2 PIÈCES TERRASSE VILLENEUVE MARINA BAIE DES ANGES
Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement de 54 m² en excellent état offre une vue imprenable à 180° sur la mer Méditerranée, les montagnes et le port de plaisance. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 18 m², parfaite pour savourer ces panoramas exceptionnels.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, tandis que la chambre bénéficie également de vues imprenables. Vous y trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une petite pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfants, complète cet ensemble.
L’appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable et d'une connexion à la fibre optique haut débit, offrant confort et commodités modernes.
La résidence sécurisée propose de nombreux services : une réception ouverte 24h/24, des jardins paysagers, des promenades privées et un accès direct à des commerces tels que restaurants, supermarché, coiffeur, et bien plus encore. L’emplacement est également idéal : à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, à 12 minutes de l’aéroport de Nice, à 15 minutes d’Antibes et à 35 minutes de Monaco.
Ce bien, alliant modernité et raffinement, constitue un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 10 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 784 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 292,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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