Vente appartement 425 000 €

54,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

Versailles quartier Notre Dame rue Hoche, 2 pièces de 54,7 m² au 4ème et DERNIER étage par escalier
Traversant, exposé est-ouest, cet appartement a bénéficié d'une très belle rénovation et offre:
- Une grande pièce de vie de 36 m² très lumineuse, à la vue dégagée et bien agencée permettant d'avoir un coin salon avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace repas.
- Un espace chambre et sa salle d'eau attenante de 14m², des wc indépendants avec fenêtre et lave mains
Proximité immédiate des commerces, marché et transports
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 232 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Bénédicte Rativet
Agent commercial (Entreprise individuelle).
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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BÉNÉDICTE RATIVET - INNOVE IMMO

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