Vente appartement 152 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

Vénissieux (69200)

Moulin à Vent / Lyon 8ème - VénissieuxAppartement T3 de 54m² situé à la limite de Lyon 8ème, traversant NORD/SUD et offrant une vue dégagée depuis le 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable de 29 m², dont la luminosité est optimisée par son côté traversant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace idéal pour recevoir. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres sans vis-à-vis (dont une avec placard), une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.Profitez du confort d'un appartement entièrement rénové en 2022 avec une décoration moderne. Son système de chauffage électrique individuel et ses fenêtres en double vitrage PVC en font un lieu de vie économe en énergie et facile à entretenir. Idéal pour un premier achat ou une petite famille en quête de tranquillité.A proximité des commerces (Super U, Lidl, Pharmacie..), des groupes scolaires, des transports (5 min à pied du Tram T6, T4, Bus 35 et C16), et avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour sortir de Lyon. Une cave complète l'appartement, parfait pour optimiser votre stockage ! Un parking collectif dans la copropriété est à la disposition des résidents si vous avez une voiture.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et dynamique le tout en étant au calme ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²
Taxe foncière : 584 €

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