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Vente appartement 195 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallabrègues (30300)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallabrègues (30300)
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- 3 611 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Coup de coeur au pied des Alpilles : Appartement de charme avec vue et terrasse ?
À seulement 20 minutes de la gare TGV, 30 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 1 heure de Marseille, découvrez ce superbe appartement rénové avec soin, situé dans un environnement exceptionnel, entouré de vergers et aux portes des Alpilles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été pensé avec goût. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et donne accès à une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la campagne environnante.
À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre avec dressing et d'une belle salle d'eau, alliant confort et élégance. Une mezzanine mansardée complète l'espace, parfaite pour créer un coin lecture, un bureau ou un couchage d'appoint selon vos envies.
? Vendu meublé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
? Deux places de parking privatives
? Faibles charges de copropriété : seulement 100€/an
? Matériaux de qualité, cadre naturel apaisant, à proximité de toutes les commodités
? Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Nombre de lots de la Copropriété : 8
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 208070NE - Réf Superimmo : ANVXYP7KX
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 611 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 37 m² | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2021.
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